關于縣政協十屆三次會議

第2023069號提案的答復

縣政協羅燕顏委員：

    您在縣政協十屆三次會議提出的《關于破解住宅小區機動車亂停亂放現象的建議》收悉。現答復如下：

    一、做好前期的宣傳調研工作。我局根據我縣的實際情況，征求公安、消防、城綜、住建、陽城鎮等部門的意見，出臺相關的整治方案。

    二、加強對物業服務企業行業管理，提升小區車輛停放規范管理。縣住建局召開全縣物業服務企業負責人會議，使物業企業充分認識加強小區停車管理的重要性，并針對住宅小區停車管理等問題，進行了工作部署，督促各物業服務企業按《物業服務合同》約定，認真履行小區車輛管理職責。要求物業服務企業：一是要根據小區實際情況，進一步制定和完善本小區車輛管理規定，將車輛管理規定在小區內公示；二是劃定車輛行駛標志線及臨時停車泊位，引導小區車輛文明行駛、有序停放,并在小區消防通道劃定“消防通道嚴禁停放車輛”標識，提醒居民規范停車，不得堵塞消防通道，確保消防通道暢通；發現堵塞消防通道的行為，及時以溫馨提示方式通知提醒業主，對不聽勸阻的，及時報告公安消防部門；三是在小區增設、完善車輛限速、禁止停車、禁鳴喇叭等標志標識，在合理位置設置減速帶，確保車輛安全行使；四是定期清理長期占用小區公共車位的“僵尸車”。廣泛做好宣傳工作，充分利用廣播、電視、業主微信群等媒體進行宣傳教育，引導業主按規定停車，告知未規停車的嚴重后果。

    三、老舊小區在改造過程中與區園林綠化部門協調在保證基本綠化的前提下，通過合理改造來增設停車位。目前，我縣自2021年開展城鎮老舊小區改造工作以來，已完成16個老舊小區改造任務，為滿足群眾日益增長的對美好生活的需求，從設計初期，均已把符合劃線增設停車位納入改造內容范圍，我縣大部分老舊小區建成于80、90年代，因建設之初規劃相對滯后，空間狹窄，有些小區不具備劃線增設停車位。

    四、提升小區地下停車場的利用率。我縣新建小區車位配置相對合理，但是因為業主購買欲不強，哪怕價格相對較低，出售率依然不高。按照目前的法律法規，建設單位對規劃停放汽車的車位、車庫的歸屬，可以通過出售、附贈、出租等方式約定，處置權歸權屬人，行政部門不應干預，因此造成個別小區存在“只賣不租”的現象，造成地下停車場的利用率不高，下一步我們將協調建設單位，建議其合理合法提高地下停車場的利用率，營造一個安全、方便的居住環境。

    感謝您對我單位工作的關心和支持。

   此復。

                                                                                                                                                                 陽山縣住房和城鄉建設局

                                                                                                                                                                        2023年6月15日